negociation immobiliere: : » canada : date limite déclaration d'impôt 2010

» canada : date limite déclaration d'impôt 2010 - Actualite ...

Front commun syndical Canada-Colombie contre les négociations commerciales. (CN) - Dans une déclaration commune, les plus grandes fédérations du travail du Canada et de la Colombie s'opposent aux négociations commerciales ... Les + values immobilières …. La + value immobilière imposable sera imposée au taux fixe de 16 % + 11 % de contributions sociales. C’est le notaire qui effectuera la déter... Les acheteurs de fonds communs se réfugient dans les marchés monétaires. TORONTO - Les investisseurs canadiens se sont montrés prudents à l'approche de la date limite du 1er mars [suite...]

Date: 2010-03-20 14:50:18

Articles de blogs (73) | Vidéos (24)

Notariat français : pas de véritable statut, mais des ambiguïtés ...

Exercée dans ces conditions-là, l’activité de négociation immobilière des notaires est considérée, au grand regret des organisations professionnelles d’intermédiaires immobiliers, comme ne portant pas atteinte au principe de la libre concurrence (Rép. min. n° 36278 : J.O. A.N. Q 11 nov. 1996, p. 5921 ; RD imm. 1998, p. 121 ; CE, 23 févr. 2000, préc. ; CA Chambéry, 5 juin 2001 ; Cass. 1re civ., 27 mai 2003, pourvoi n° 00-16435 : rejet du pourvoi formé contre un arrêt de la Cour d’appel de Grenoble qui avait débouté la Chambre régionale des professionnels [suite...]

Date: 2010-02-23 00:21:00

Aménagement et foncier - AV2010-054 - Négociateur foncier ...

UN NEGOCIATEUR FONCIER COPROPRIÉTÉS DÉGRADÉES (H/F) Attaché La Direction du Foncier et de l’immobilier(DFI) définit, met en œuvre et pilote la politique foncière et immobilière du Grand Lyon au sein de la Délégation Générale au Développement Économique et International (DGDEI). Au sein du pôle opérationnel et rattaché(e) au responsable de l’unité développement urbain, vous assurez la maîtrise foncière utile à l’opération de rénovation urbaine de Bron Terraillon. Vous êtes l’interlocuteur privilégié interne et externe pour toute affaire, dossier et action se [suite...]

Date: 2010-03-10 14:51:49

Vendre rapidement son appartement : tout savoir sur la promesse de ...

17 février 2010 : 46 697 annonces (options d'achat, vente, location, estimation immobilière) Appart-Maison.fr : le blog immo ! Blog immobilier : l’actualité et la tendance de l’immobilier avec le blog immo Appart-Maison.fr ! Vendre rapidement son appartement : tout savoir sur la promesse de vente signée entre acquéreur et vendeur ! Vous vous préparez à signer un avant-contrat ? Avant de vous engager, prenez le temps de lire cet article qui vous explique en quelques détails en quoi consiste ce document. Un avant-contrat de vente peut prendre la forme d’une promesse [suite...]

Date: 2010-02-06 17:19:19

un prospecteur - négociateur foncier (h/f) (18/03/2009)

Collectivité : Le Conseil Général du Nord (Conseil Général) Département : Nord (59) Cadre d'emploi : A Code annonce : 48340 Métiers : Urbanisme Economie Cette annonce est périmée ou a été retirée de la base de données. Vous allez être redirigé(e). Retour Sauvegarder cette offre - Envoyer cette offre à un ami Mission : - Recrutement pour la Direction générale Adjointe chargée de l'enseignement, du patrimoine et des infrastructures - Service pré programmatiques et négociations. La DGA EPI chargée de l'Enseignement, du Patrimoine et des [suite...]

Date: 2009-03-17 23:00:00

Achat immobilier : l'heure des fortes négociations

Si les plus fortes négociations se font surtout dans l’immobilier ancien, il est également possible de négocier dans l’immobilier neuf. En effet, les promoteurs font de nombreuses offres pour tenter de diminuer leur stock et l’acheteur est en position de force pour négocier de grosses remises ou des éléments supplémentaires (équipement, garage, place de parking, etc.) Tout défaut important peut faire subir une grosse décote Dans l’immobilier ancien, la plupart des logement possède des défauts majeurs qui peuvent entraîner de fortes baisses de la valeur du bien immobilier. [suite...]

Date: 2009-01-10 10:21:44

Quels sont les montants des frais d'agence lors d'un achat ...

Toute négociation immobilière effectuée par l’intermédiaire d’une agence se traduit par une commission d’agence à payer à cette dernière. Les honoraires des agences immobilières sont libres en matière d’achat d’un bien ilmobilier. Ils varient généralement entre 2 et 13 % selon le prix du bien acquis (selon l’enquête de mars 2010 de la Confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie (CLCV). Mais certaines agences n’hésitent pas à prendre jusqu’à 15 ou 16 %. De fortes disparités ont été constatés par la CLCV, les vendeurs de biens ayant [suite...]

Date: 2010-03-08 05:18:44

La possibilité d'acheter par l'intermédiaire d'un notaire

Certaines études notariales (notamment dans l’ouest de la France) pratiquent la négociation immobilière. Le notaire intervient au moment de la rédaction de l’acte définitif de vente, mais peut aussi au préalable négocier la vente. Le notaire-négociateur (au même titre que l’agent immobilier) est soumis à des règles déontologiques strictes. Il doit être titulaire d’un mandat et sa rémunération d’intermédiaire, appelée aussi émolument, est limitée par les pouvoirs publics. Le rôle du notaire-négociateur Passer par un notaire-négociateur offre au futur acquéreur [suite...]

Date: 2010-02-14 07:31:06

L'option d'achat et de location un outil “fort utile” selon l ...

Comme les autres curieux ont fait de même, vous aurez une indication de la valeur de l’appartement en vente et de la marge de négociation dont vous pourrez disposer si vous voulez concrétiser cet achat. Un outil fort utile dans un marché de l’immobilier atone, plus que jamais ouvert à la négociation.” 1er site de négociation d’annonces immobilières, le concept innovant du site Appart-Maison.fr continue de recueillir de plus en plus d’avis favorables des utilisateurs à la recherche d’un bien à acheter ou louer et des médias grand public… nous vous en remercions ! La [suite...]

Date: 2009-11-09 15:04:18

Vente comment s'y prendre ?

N'ayant jamais effectué de transaction immobilière, j'aimerais bien quelques conseils sur la façon de "négocier" le placement dans une agence immobilière car je ne suis pas sur place. Excusivité, pas excusivité ? Une agence, plusieurs agences ? Les frais d'agence, qui les paie ? Quel montant max ? Et tout ce à quoi je ne pense pas ..... Je vais dégrossir en fonction de ce que je connais mais je ne suis pas un pro en la matière : - Surtout pas de contrat d'exclusivité C'est un piège à gogo... Place ton annonce dans plusieurs agences. - Les frais d'agence, c'est l'acheteur [suite...]

Date: 2010-03-06 22:11:24

Développer le rapport avec les parties | Négocier au quotidien

Les quelques années de pratiques que j'ai exercé en immobilier m'ont permises de faire un constat important sur la manière dont les négociations sont conduites dans l'industrie. Comme vous le verrez plus bas, la notion de rapport, un des éléments critiques à la bonne conduite des négociations, est souvent défaillant dans bon nombre de transactions immobilières. Avant d'aller plus loin sur le sujet, un point est digne de mention. Dans le jargon de la négociation, il est toujours mention de deux types de négociations. Quoique le nom de ces types peut varier, les praticiens de la [suite...]

Date: 2010-03-02 17:38:24

cours bts pi gratuit annals exercices entreprise agence cpap aide ...

VENDS - Cours / Exercices / Corrigés - BTS PI - Profession Immobilière - BTS Immobilier (2années) 11euros + frais d'envoie Contactez moi par mail : retaill-and-co@hotmail.fr PACK BTS - Immobilier - PI - Comptabilité : Comptabilité d’entreprise, et général + Exercices + Annals + Corrigés - Dossier de Copropriété : dossier - Droit : Droit Immobilier, Droit Général, les Arrêts + Exercices + Annals + Corrigés - Economie : Economie d’entreprise, Général + Exercices + Corrigés - Français : Synthèses de documents + Corrigés - Transaction Immobilière : Gestion, [suite...]

Date: 2009-10-13 07:00:00

PATRIMOINORAMA - Les règles du mandat immobilier - Conseil et ...

Si vous avez signé un mandat exclusif au profit d'un agent immobilier et que vous vendez seul votre bien, vous êtes tenus de régler à l'agence immobilière des indemnités d'un montant équivalent à ce qu'elle aurait perçu comme commission. En revanche, si vous avez signé un mandat simple, vous pouvez essayer de vendre votre bien vous-même soit par le bouche à oreilles auprès de vos connaissances, soit également par la publication de petites annonces. Si vous trouvez un acquéreur, vous n'êtes pas obligé de rémunérer l'agence immobilière. Pour éviter cette alternative, vous [suite...]

Date: 2010-03-09 20:24:54

Un panorama complet des biens immobiliers neufs dans toute la ...

Vous souhaitez acheter un appartement neuf ou une maison neuve ? Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à but locatif ? Découvrez tous les programmes neufs actuellement proposés à la vente (VEFA) par les plus grands promoteurs immobiliers dans toutes les régions de France. Parce que le marché de l’immobilier neuf intéresse un grand nombre d’accédants à la propriété et d’investisseurs dans l’immobilier locatif, le 1er site de négociation d’annonces immobilières www.appart-maison.fr continue d’accroître ses partenariats avec les promoteurs immobiliers les [suite...]

Date: 2010-03-05 16:54:00

Actualité Immobilière: A Vendre A Louer, Logisneuf et Label Crédit ...

Label Crédit, courtier en crédit immobilier, capable de négocier avec plus de 100 banques et établissements financiers les meilleurs prêts immobiliers pour les particuliers y compris hors de la région d’origine de l’emprunteur. - et Logisneuf, plateforme leader de vente de biens immobiliers neufs sur Internet aux prix des promoteurs. Première Vente Immo Flash A Vendre A Louer de Juin 2008 : une sélection de 100 logements (appartements et maisons) en centre ville dans les plus grandes villes françaises La première Vente Immo Flash A Vendre A louer de JUIN 2008 proposera une [suite...]

Date: 2008-06-02 13:28:00

Conseils Pratiques pour une négociation immobilière réussie au Maroc

De très bonnes affaires dans l'immobilier vous attendent au Maroc. Cependant, éviter les pièges associés à la négociation de telles affaires est vraiment la clef du succès. Parce que vous serez certainement situés assez loin de votre propriété, il est impératif de mettre les choses en ordre dès la première fois. Voici quelques conseils qui pourront vous aider à négocier une bonne affaire immobilière au Maroc. Utilisez les services d’un courtier immobilier recommandé et d’un avocat. Il est très important de trouver un courtier immobilier recommandé, qui pourra vous [suite...]

Date: 2009-12-02 09:00:12

Incompatibilité de la négociation immobilière avec le statut de ...

Dès lors, dans le respect de la hiérarchie des règles de droit, le statut d’officier ministériel n’est-il pas incompatible avec l’exercice d’une autre profession (notamment agent immobilier) ? Réponse. La vénalité des charges publiques a été définitivement abolie par la Révolution française. A la Restauration un cavalier législatif à une loi de finances a permis à certains officiers publics et ministériels de présenter leurs successeurs à l’agrément du garde des sceaux. Le notaire ne vend pas une charge, il vend à son successeur le droit de le présenter à [suite...]

Date: 2010-02-15 17:07:18

Comment négocier son crédit immobilier ? | Ventes Immobilieres by ...

Filled in Simulation emprunt credit immobilierFaire jouer la concurrence; Avant de signer, demander une simulation complète; L'apport personnel : épargne et prêt à taux zéro; Souplesse du remboursement d'un prêt ; Attention aux frais annexes d'un emprunt immobilier ... rachat credit Original article: Comment négocier son crédit immobilier ? | Ventes Immobilieres by at simulation emprunt credit immobilier - Google Blog Search Tags: Simulation emprunt credit [suite...]

Date: 2010-03-04 03:30:06

Comment négocier son crédit immobilier ? | Ventes Immobilieres

Pour faire jouer la concurrence entre banques et organismes de crédit, Internet propose des comparateurs de crédits immobiliers qui vous permettront de faire une première sélection, mais celle-ci ne remplacera pas la négociation “d'homme à homme”. Si vous pensez à changer de banque, ... Celui-ci prend en compte les frais de dossier, le montant de l'assurance obligatoire couvrant les cas de décès-invalidité-incapacité, et la marge de la banque en cas de taux révisables. [suite...]

Date: 2009-08-26 19:54:26

Achat immobilier : valeur vraie, négociation, notre expérience ...

ACHAT IMMOBILIER : VALEUR VRAIE, NEGOCIATION, notre expérience Nous entendons tout et son contraire au sujet des négociations immobilières. D’un côté les agences immobilières vous affirmeront que les prix ont baissé de 5 à 8 % de janvier à septembre 2009, ils se garderont de mentionner les réelles hausses des dix dernières années et vous persuaderont que les prix vont repartir à la hausse. Le dernier semestre 2009 affichant même une légère hausse des prix selon Century 21. D’un autre côté, notamment du côté de ceux qui attendent impatiemment pour acheter, vous [suite...]

Date: 2010-01-14 08:08:00

Gestionnaire Immobilier Locatif

REUSSIR DANS L’IMMOBILIER ? Avec FONCIA, vous vous assurez un avenir Clair, Net et Précis ! FONCIA, c’est 7000 collaborateurs liés par une même passion : l’immobilier. Si comme eux vous souhaitez faire carrière dans ce domaine, rejoignez nos équipes ! Le groupe FONCIA, leader en Administrations de Biens, propose à des collaborateurs du secteur immobilier d'accompagner son développement tout en bénéficiant de son expertise, de sa notoriété, et de ses parcours de formation. Notre cabinet FONCIA recherche pour l'une de ses agences basée sur la Région Paris Sud un (e) [suite...]

Date: 2010-02-15 08:00:00

BTS PI : BTS Professions immobilières

Le BTS Professions immobilières vous forme à accéder aux responsabilités de promotion, gestion et de négociation des biens immobiliers. Vous serez amené à maitriser les techniques : commerciales, comptables, financières et fiscales en relation avec le monde de l’immobilier. Pour quel type de BAC ? En majorité ce BTS est dédié aux bacheliers STG certain titulaire du BAC ES viennent compléter les effectif. Objectifs du BTS Professions immobilières Connaitre le cadre juridique associé à l’immobilier Savoir gérer une campagne de promotion immobilière Prospecter les clients [suite...]

Date: 2010-02-24 18:26:02

Négociateur Immobilier Indépendant à domicile > La Fédération des ...

A. Nous recrutons sur toute la France ! Notre étoffons en permanence notre réseau. Nous recherchons des femmes et des hommes entreprenants qui partagent nos valeurs : Sens du service et de la qualité Professionnels : respect des règles de la profession et des procédures du réseau Autonomes ayant à cœur de travailler en bonne collaboration avec le réseau B. Les profils recherchés Répartis sur toute la France, les négociateurs et managers mandataires ont pour mission d’implanter la marque et de développer les transactions immobilières, suivant le concept [suite...]

Date: 2009-08-10 10:43:26

Emploi commercial en immobilier Nice - Alpes Maritimes 06

Emploi commercial en immobilier Nice • Mettre en tête ? | • Contacter l'annonceur Groupe immobilier, 3 agences, recherche dans le cadre de son développement sur Nice et l'arrière pays, négociateur ou négociatrice. DIFFUSION IMMOBILIERE VALLEE société pleine d'ambition, recherche personne motivée pour prospecter, négocier et vendre. - Profil - Débutant ou expérimenté, étudiants ou non de profil commercial, vous êtes animé par l'envie de convaincre et de soutenir un projet dynamique et ambitieux. Doté d'un bon relationnel, dynamique, et autonome, vous êtes autant à [suite...]

Date: 2010-02-24 17:10:44

Nicolas Blaringhem | Gérant, e-mobilier.fr: l'immobilier de votre ...

Je recherche depuis Août 2009 des agents commerciaux sur toute la France. Nous sommes 14 à ce jour. En ce début d'année 2010 je vais développer "CPN immobilière", un centre de formation en négociation . [suite...]

Date: 2010-02-02 07:59:58

Les chasseurs immobiliers cherchent le logement de vos rêves ...

La Fédération Française des Chasseurs Immobiliers a vu le jour en 2007 pour règlementer le métier. Elle stipule notamment que la carte professionnelle d'agent immobilier est obligatoire. Quel service apporte exactement un chasseur immobilier ?Le chasseur immobilier se substitue à l'acquéreur qui n'a pas le temps de chercher un bien à acheter. Il rencontre le client, discute longuement avec lui pour bien comprendre comment il vit et cerner exactement ses attentes. Puis le chasseur immobilier se met en quête : il fait les annonces des agences immobilières et des particuliers surtout, [suite...]

Date: 2010-01-12 08:18:38

Ces métiers méconnus de l'immobilier que vous gagnerez à connaître !

Date: 2008-07-04 14:36:56

French in Estonia, Tallinn: Crise de l'immobilier en Estonie, à ...

Selon Statistics Estonia, les prix moyens d’achat d’un appartement 2 pièces au mètre carré à Tallinn, dont la vente a été réalisée par l’intermédiaire d’une agence immobilière sont les suivants (classés par quartier dans Tallinn) : Cliquer pour agrandir Selon les quartiers, l’augmentation a été finalement assez homogène (sauf Vieille Ville cas à part). En 8 ans les prix ont progressé de plus de 300%. Notez au passage l’année 2008. Le prix de vente n’a, contrairement à ce qui se dit, pas dramatiquement diminué : de -1% pour un appartement au centre à -16% à [suite...]

Date: 2009-01-11 11:26:00

Quels Sont Les Avantages Et Inconvénients D'un Poste D'agent ...

Je perçois les assedic, mais j’ai peur de perdre mon temps et mon énergie…J’ai constaté qu’il y a des dizaines d’agences immobilières dans tous les arrondissements de Paris, et par conséquent la concurrence doit être féroce…Pouvez vous me conseiller,s’il vous plaît,merci ? Prudence Prudence Extrème prudence. Le statut d’agent commercial ne convient absolument pas pour l’activité de négociateur immobilier telle qu’elle est pratiquée partout. La réalité c’est un statut de salarié avec intéressement au Ca qui conviendrait, mais pour ne pas payer les [suite...]

Date: 2006-11-28 08:00:00

La maison idéale | Terre-nouvelle

LA MAISON IDEALE Comment définir sa maison idéale : les critères à prendre en compte et ce qu’il ne faut pas oublier pour faire le bon choix avec parfois des surprises qui vous désarçonneront. définir son mode de vie Pour bien choisir sa maison ou son appartement, il convient d’être conscient de ce que l’on aime, de ce que l’on recherche dans la vie : inutile de croire qu’un célibataire endurci en déplacement permanent à l’étranger appréciera les mêmes logements qu’une famille avec trois enfants. Bref, sachons ce que nous aimons et faisons les choix en [suite...]

Date: 2010-02-24 08:08:50

Le Buzz Immobilier | Les particuliers ont-ils une influence sur ...

Alors qu’un lecteur - et en 5 ans il n’est pas le premier - nous suggère de lancer un mois sans achat de toits, voici une analyse de l’influence des particuliers sur le marché immobilier, que nous avons déterré pour vous. Voici une réflexion qui va vous plaire : ”Les particuliers ont-ils vraiment une influence sur les prix de l’immobilier ? ” “Les particuliers ont-ils vraiment une influence sur les prix de l’immobilier ? On entend depuis toujours les mêmes vieux poncifs pour expliquer la hausse (ou la baisse) de l’immobilier : taux d’intérêt qui incitent ou non [suite...]

Date: 2010-03-01 16:13:12

Concurrence entre agents immobiliers et notaires ? - Juris ...

Concurrence dans les métiers de la négociation immobilière Question. Ma profession, celle d’agent immobilier, connaît des jours difficiles, ce n’est un secret pour personne. Aussi la concurrence que j’estime déloyale que nous font les notaires (mais aussi les non-professionnels travaillant au black) devient insupportable. Je souhaiterais connaître les règles applicables aux notaires quand ils font l’agent immobilier et aussi ce qu’il peut être fait pour combattre efficacement cette concurrence. Réponse. La profession notariale est autorisée à pratiquer la négociation [suite...]

Date: 2010-02-12 01:18:00

Offre d'emploi - CONDUCTEUR DE TRAVAUX CONFIRME - BORDEAUX ...

Créé par Henri CASSOUS, son PDG, le GROUPE CASSOUS est aujourd’hui un acteur régional important dans le domaine des Travaux Publics. Le Groupe intervient dans des secteurs d’activités très diversifiés tels que : -terrassement, traitement de sols, enrochement… -construction de routes, VRD, enrobés, asphaltes… -aménagement urbain, ZAC, Espaces Verts… -réseaux secs et humides, éclairage public… -reprise en sous-œuvre, confortement… -construction et réhabilitation de bâtiments -serrurerie, métallerie… -location et vente de matériel BTP -carrières et [suite...]

Date: 2010-03-04 03:00:00

Immobilier : fixer le prix de vente d'un bien immobilier | Terre ...

Terre-nouvelleArt de vivre, développement personnel, actualités, vues sur le monde IMMOBILIER : FIXER LE PRIX DE VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER Vendre un bien immobilier dans de bonnes conditions nécessite de le vendre au bon prix dans un délai court. Il est donc nécessaire au moment de la mise en vente de se poser la question du prix. D’une façon générale, nous avons tendance à surévaluer nos biens immobiliers : comment ne pas tomber dans ce piège qui bloque les transactions?… Dans l’hypothèse initiale d’un marché fluide, plusieurs critères doivent être pris en [suite...]

Date: 2010-02-20 06:40:15

Tirer les bonnes leçons de la crise | Le journal de l'agence

Après deux années de fortes turbulences, le marché donne des signes de redémarrage. Mais la profession ne sort pas indemne de la tourmente. Le point sur les enseignements à tirer de la situation. Si le plus dur semble passé, la crise est loin d’être terminée. Sans doute faudra t-il patienter jusqu’à 2011 pour retrouver la croissance et des chiffres plus rassurants en termes de chômage. Selon René Pallaincourt, président de la Fnaim, « le recul de l’activité s’établit à 20 % en un an ». Mais aujourd’hui, dans un contexte de [suite...]

Date: 2010-01-11 06:32:40

Offre d'emploi négociateur immobilier en tant qu'agent commercial ...

Pour développer ce nouveau concept d’agence immobilière et proposer nos services sur tout le territoire national, nous recherchons des Agents Commerciaux Immobiliers Mandataires Indépendants ayant acquis l’expérience nécessaire (ou voulant l’acquerir) afin de leur permettre de gérer une activité commerciale et de contact. Nous leur apportons les supports marketing, juridique et informatique nécessaires pour réussir. Nos Agents mandataires, sont des “Pros” de la vente ou de l’immobilier, ayant fait la preuve de leurs compétences ( ou voulant la faire) et connaissant [suite...]

Date: 2009-09-18 09:26:34

Actualité Immobilière: Les Français malades de leur marché ...

Retrouvez, jours après jours, la synthèse de l'actualité immobilière. En crise depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier français peine décidément à se stabiliser. Alors qu’en 10 ans, les prix de l’immobilier ont augmenté de 150% en France, les Français les estiment surévalués, même en ayant conscience des difficultés de la période actuelle. « Les Français sont malades de leur marché immobilier, acheteurs et vendeurs ne sont pas en phase sur les prix et les professionnels semblent ne pas les aider à se rencontrer sur un terrain d’entente, » commente [suite...]

Date: 2008-09-24 19:18:00

Valoriser un bien immobilier : l'emplacement, l'existant, les ...

Valoriser un bien immobilier : l’emplacement, l’existant, les travaux, le revenu locatif potentiel VALORISER UN BIEN IMMOBILIER : L’EMPLACEMENT, L’EXISTANT, LES TRAVAUX, LE REVENU LOCATIF POTENTIEL Avant de passer à l’acte d’achat, vous devez être certain de la valeur vraie du bien immobilier que vous avez visité. En observant de façon précise les autres biens du marché, en parlant des prix payés dans votre entourage, vous vous ferez une première idée que je vous propose d’affiner avec les critères suivants : la localisation d’un bien immobilier Un bien a tout [suite...]

Date: 2010-01-26 08:35:18

négociateur immobilier en alternance h/f - p08-2491

vous souhaitez continuer vos études en obtenant un bts professions immobilières ou un cqp négociateur immobilier. vos missions : - développement du portefeuille clients. - prospection, rentrées de mandats. - négociation. [suite...]

Date: 2008-08-20 17:36:35

gabriel.neu-janicki - COMPROMIS DE VENTE IMMOBILIERE ET DEMARCHAGE

Ne constitue pas un acte de démarchage la transmission, faite au domicile des vendeurs, d'une offre d'achat, par un agent immobilier auquel ceux-ci avaient précédemment confié un mandat de recherche d'acquéreurs pour le bien considéré. En l'espèce, les époux Y... avaient confié un mandat de vente sans exclusivité à la société Bilbo Immobilier prévoyant que les biens considérés ne pourraient être présentés à un prix inférieur à 198 000 euros hors frais de négociation. Les époux X... ont formulé une offre d'achat à un prix moindre (187 000 euros "acte en mains", ce [suite...]

Date: 2010-02-06 08:52:23

Prorogation pret immo

Bonjour, Nous sommes en cours de construction notre résidence principale. Nous avons signé un compromis pour le terrain en mars 2007. Nous avons obtenu les offres de prêts (signée en juillet 2007) à 4.15% sur 25 ans. Pendant plusieurs mois, aucun signe ni du notaire, ni de l'agent immobilier qui s'occupe de la vente du terrain. Il y a une semaine, le directeur de l'agence immobilière nous relance pour faire le point sur le dossier (l'agent immobilier qui a procéder à a signature du compromis ayant été licencié entre temps....). Je lui confirme être en mesure de lever les [suite...]

Date: 2008-02-07 18:16:58

recherche emploi en paca

Je recherche un poste en PACA, idéalement région de Nice. Je suis ouvert à toutes propositions. Je recherche un poste avec de l'autonomie et je n'hésiterais pas à m'investir dans un poste à responsabilités. Vous trouverez ci-dessous mes compétences et mon parcours professionel. COMPETENCES Compétences dans l’immobilier : • Prospection journalière : porte à porte, téléphoniques, piges • Distribution journalière de mailings • Rentrée de mandats (simples et exclusifs) • Visite à des acquéreurs potentiels • Négociations des propositions d’achats avec les vendeurs [suite...]

Date: 2009-03-04 23:00:00

Site immobilier : ici, des honoraires agence de 2% MAXIMUM ...

IMMOBILIER DE PARTICULIER A PARTICULIER. Honoraires maximum de 2% TTC uniquement si vous le souhaitez ! Vendre et Acheter entre particuliers comme jamais auparavant. Innovation Site immobilier Mise en relation immobilière entre particuliers = des honoraires moins chers 2% maximum d’honoraire agence www.2pour100.fr la nouvelle plate-forme Web de mise en relation de particuliers pour l’achat, la location et la vente de Biens immobilier, poursuit sa croissance et recherche de nouveaux partenaires. L’entreprise, qui est issue d’un essaimage France Télécom, s’est fixée comme objectif [suite...]

Date: 2009-09-26 07:54:20

Le PACT 89 crée la première Agence immobilière à vocation sociale ...

En raison d’une crise du logement persistante, le PACT de l’Yonne a récemment pris l’initiative d’instaurer une agence immobilière visant à favoriser l’accès au logement des populations aux ressources modestes, tout en sécurisant les propriétaires bailleurs. Les difficultés actuelles d’accéder à un logement décent mais également celles de s’y maintenir, rencontrées par de plus en plus de Français, ont poussé le PACT de l’Yonne à mettre en œuvre la première Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) du département. Avec des loyers inférieurs à ceux du [suite...]

Date: 2010-03-09 17:11:00

Rhône Alpes Recrute Responsable Développement Foncier

Vous êtes ici : Accueil / EMPLOI / Commercial, Vente / Rhône Alpes Recrute Responsable Développement Foncier Rattaché au Directeur du développement, vous intervenez en amont des montages d’opérations immobilières. Vous recherchez les terrains constructibles et exploitez votre réseau local (mairies, collectivités et apporteurs d’affaires, architectes, notaires, avocats, géomètres…) en vue d’acquisitions ou de transactions foncières. Vous réalisez les études de faisabilité et négociez les terrains avec les propriétaires afin d’obtenir les promesses de ventes ou les [suite...]

Date: 2010-03-15 09:27:15

Les commissions des agences immobilières à la Réunion - Immobilier ...

Maintenant, si une commission vous paraît exorbitante, je vous invite à vérifier le barême des commissions à votre agence. Si l'agence immobilière n'est pas en règle, vous pouvez contacter la Répression des Fraudes. Ils se feront un plaisir de vérifier vos dires. Si la commission d'agence dépasse les 10%, vous pouvez également prévenir la Répression des Fraudes. Car cela peut s'apparenter à du vol. Commentaires 1. Le jeudi 11 février 2010 à 19:30, par jean bougnat Merci pour cette précision. Un camarade me raconte qu'il y a aussi de la part des agences quelques [suite...]

Date: 2010-02-11 11:02:26

Immobilier: la négociation, ça marche - Mon logement - E24.fr

Le taux de négociation dans l'immobilier atteint des records en cette fin d'année 2009. C'est surtout vrai en dehors des grandes villes françaises. L'indice PAP du mois de novembre sur les prix de l'immobilier montre une hausse considérable du taux de négociation (l'écart entre le prix figurant dans l'annonce et le prix réel de transaction) qui atteint, au niveau national, 6,33% pour les appartements et 7,79% pour les maisons. Des niveaux jamais atteints, nous a-t-on indiqué chez Particulier à Particulier. PAP ne dispose pas de données région par région ou ville par ville mais [suite...]

Date: 2009-11-09 12:01:26

ERA IMMOBILIER : Immobilier Martigues - Era Martigues - Actualité ...

Votre Agent Immobilier ERA à Martigues Une des principales raisons de contacter une agence ERA dans la recherche de votre bien est que vous pourrez obtenir rapidement un bon aperçu du marché immobilier dans le secteur de votre choix. Ceci vous permettra ensuite de faire une sélection plus facile et plus rapide. De plus, un Conseiller ERA peut vous assister dans la négociation de l'achat de votre bien. Les Conseillers ERA sont des spécialistes de l'immobilier. Lorsque vous achetez une maison, votre objectif est d'obtenir un résultat maximal dans le délai que vous vous êtes [suite...]

Date: 2007-08-03 22:00:00

Le mandat de recherche de l'agent immobilier

En effectuant le tour des agences immobilières de la ville ou du quartier dans lequel vous souhaitez acquérir un bien immobilier, les agents immobiliers vous proposeront probablement de signer un mandat de recherche de bien, dans le but de pouvoir démarcher les propriétaires vendeurs et de négocier en votre nom. Juridiquement, ce mandat de recherche est le seul document qui peut autoriser l’agent immobilier à prospecter à votre nom (c’est-à-dire au nom de l’acquéreur). Le mandat de recherche doit, comme tous les actes importants, respecter certaines règles. Il doit être [suite...]

Date: 2010-02-12 09:19:16

Auto-entrepreneur : déclarez- vous en ligne: les activites exclues ...

Vous êtes salarié, fonctionnaire, étudiant, demandeur d’emploi, retraité … Vous souhaitez compléter vos revenus ou créer votre emploi mais hésitez à franchir le cap de la création d’entreprise. N’hésitez-plus ! Depuis le 1er janvier 2009, le régime de l’auto-entrepreneur simplifie votre déclaration d’activité. Vous voulez saisir cette opportunité? Une seule adresse pour la déclaration en ligne de votre activité commerciale : www.cfenet.cci.fr L'une des conditions pour être auto-entrepreneur est d'être soumis au régime fiscal de la micro-entreprise or certaines [suite...]

Date: 2008-12-11 10:30:48

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